Заем и договор займа

ВНИМАНИЕ! ОФИС В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ ТЕПЕРЬ РАБОТАЕТ ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА И ПО СУББОТАМ,- С 10 ДО 18 ЧАСОВ!

Заем и договор займа

Есть люди, которые полагают, что заем и аренда — одно и то же. Некоторые знают, что между этими двумя словами есть разница, но не могут понять, в чем именно. Вот почему эта статья будет посвящена договору займа, займу и его отличиям от аренды.

Итак, заем всегда должен подтверждаться договором, если, конечно, предмет займа не является коробком соли от соседки. Договор займа предусматривает передачу в собственность какого-либо имущества, определенного родовыми признаками, либо денег. Заем, как правило, это участие заимодавца (дающего в займы человека), а также заемщика (берущего взаймы). Заемщик обязан возвращать материальные ценности или же деньги заимодавцу в соответствии с указанными в договоре сроками.

Заметим, что договор займа могут заключать и обыкновенные совершеннолетние граждане, и юридические лица в виде различного рода организаций.

Очень важно, что договор займа предусматривает возвращение вещей того же рода, которого были взяты у заимодавца. Естественно, что с деньгами здесь все намного проще, но давайте разберемся с имуществом, определенным родовыми признаками. По определению, вещами, считающимися определенными родовыми признаками являются однородные вещества. Например, если произошел заем бананов, то возвратить заемщик тоже должен бананы, причем именно такого же качества и, конечно же, в том же объеме.

Отличие договора займа от арендного договора как раз таки заключается в том, что по займу можно возвращать не то же имущество, а другое, соответствующее по качеству. Естественно, что если вы взаймы попросили килограмм сахара у соседей, то возвратите совершенно другой сахар, поскольку заимствованный вы уже используете. Однако, если дело идет, к примеру, о мотоцикле, то естественно, что можно возвратить именно тот мотоцикл, который вам был предоставлен.

С момент подписания договора и непосредственной передачи имущества заемщику
договор займа считается заключенным. Данный договор можно смело назвать односторонне обязывающим, так как с момента передачи денег либо другого имущества, заемщик обязан все это возвратить, а заимодавец, напротив — вправе потребовать возврата своего имущества.

Договоры займа бывают как возмездными, так и безвозмездными. В большинстве случаев заключаются возмездные договоры, которые определяют и процентную ставку. В случае если договор не указывает обязательные сроки платежей по процентной ставке, то они должны совершаться ежемесячно.

Если договором не предусматривается возмездность, то взятые в займы вещи могут быть возвращены в договоренные сроки.

Заем должен подтверждаться письменным договором, конечно, если речь не идет об упомянутом выше килограмме сахара, но является более значительным. Кроме этого в подтверждение займа может быть предоставлена расписка либо иной документ, могущий подтвердить осуществление сделки. Заметим, что договор не считается недействительным, если не соблюдена его письменная форма, однако этот факт способен лишить права заимодавца и заемщика ссылаться на показания свидетелей.

Естественно, чтобы не было проблем, лучше заем подтверждать грамотно составленным письменным договором. Надеемся, что информация прояснила для вас отличия займа от аренды. Успехов!