Оценка всех видов имущества

ВНИМАНИЕ! ОФИС В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ ТЕПЕРЬ РАБОТАЕТ ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА И ПО СУББОТАМ,- С 10 ДО 18 ЧАСОВ!

В ЭТОМ РАЗДЕЛЕ:

  • Оценка активов
  • Оценка бизнеса
  • Оценка всех видов имущества
  • Оценка объектов интеллектуальной собственности
  • Оценка ущерба

  • Оценка всех видов имущества

    Оценка имущества заключается в исследовании предоставленного объекта на предмет установления его стоимости, как правило, рыночной.

    Спектр объектов такой оценки крайне широк. Понятием «имущество» охватываются все объекты, находящиеся во владении и пользовании физических или юридических лиц, обладающие полезностью или исчисляемой ценностью. Целью обращения к услугам эксперта за осуществлением подобной процедуры чаще всего является:

    — оценка квартиры и недвижимости иного вида, включая земельные участки, здания, объекты незавершенного строительства и т.д.;

    — установление стоимостного эквивалента бизнеса как имущественного комплекса;

    — определение рыночной или биржевой стоимости всех видов ценных бумаг, в том числе, акций, облигаций, векселей и т.д.

    — оценка автомобиля, а также ТС иного типа, включая морские суда, авиа и железнодорожный транспорт; для владельцев такого имущества также может быть актуальна оценка транспортной уязвимости;

    — определение стоимостного эквивалента различных видов производственного и промышленного оборудования;

    — оценка интеллектуальной собственности и т.д.

    Отчет об оценке имущества может понадобиться при подготовке сделки и для отстаивания своих интересов в рамках правоотношений с частными и публичными субъектами. Так, оценка имущества необходима:

    — при определении соразмерной стоимости имущества, выставленного на продажу;

    — для установления реальной стоимости имущества, которое планируется застраховать;

    — для подсчета арендной платы;

    — при приватизации объектов, которые принадлежат на праве собственности Российской Федерации, субъектам РФ либо муниципальным образованиям;

    — для оптимизации налогообложения;

    — с целью оценки возможного залога для получения кредита;

    — при наследовании;

    — в случае выкупа или изъятия имущества у собственника на федеральные или муниципальные нужды;

    — при разделе имущества, находящегося в совместной собственности и т.д.

    Максимально точная оценка имущества требует предоставления специалисту копий правоустанавливающих документов на объект, а также сведений о его текущем состоянии, произведенных улучшениях или имеющихся недостатках и повреждениях. Эксперт должен получить возможность осмотреть объект оценки для составления его описания и выполнения фотосъемки. В зависимости от специфики исследуемого имущества могут понадобиться и иные документы, а также информация, о чем оценщик уведомляет клиента.