Ваш регион
ул. Восстания, д. 40, лит. А, пом. 19Н (вход с ул. Рылеева, БЦ Рылеева 18)
8 800 333 71 08 Бесплатно по России

строительно- техническая экспертиза

Стоимость услуги от 15 000 рублей

Изучает строительные объекты и территории, связанные с ними. Проводится как по назначению суда или следственных органов, так и в досудебном порядке.

Кто обращается

Участники строительства часто регулируют свои вопросы в досудебном порядке. Каждая из сторон – заказчик и исполнитель – должны убедиться, что все работы выполнены полностью и с соблюдением норм.

При расторжении договора подряда тоже фиксируют объем и стоимость строительства, соответствие цены стройматериалов тем, что указаны в документах.

Экспертиза востребована на всех этапах реализации объектов:

  • Проектировании.
  • Возведении.
  • Вводе в эксплуатацию и в процессе использования.
  • Реконструкции.
  • Ремонта.
  • Демонтажа.

По назначению суда к экспертам обращаются:

  • При определении качества выполнения строительно-монтажных работ и их объема;
  • При рассмотрении вопросов о безопасности результатов, проведенных строительно-монтажных работ, в т.ч. перепланировок, переоборудования зданий и помещений;
  • При спорах, связанных с реальными разделами домовладений и земельных участков.
  • Чтобы выявить причины и стоимость восстановления после:
    • пожара, затопления или аварий;
    • неграмотной эксплуатации электрооборудования, санитарно-технических устройств;
    • произведенных с нарушениями технологических процессов строительных и ремонтных работ.
  • При административном правонарушении, когда здание построено неправомерно или неграмотно эксплуатируется.
  • При расследовании несчастных случаев или аварий на строительной площадке правоохранительными органами.

Что исследуем

  • Фактически созданный объект – введенный в эксплуатацию или еще незавершенный.
  • Земельные участки.
  • Результат выполнения ремонтных работ.
  • Документацию (проектно-сметную, договорную, исполнительную, первичную, отчетную, по эксплуатации).
  • Инженерные системы и коммуникации.
  • Придомовые территории.

Какие методы используются

Экспертиза (СТЭ) проводится экспертом с высшим образованием по специальности "инженер-строитель".

Для подготовки заключения нашим экспертам важно осмотреть объект, произвести фото- и видеофиксацию, изучить видимые дефекты и повреждения, если они имеются.

Наши специалисты владеют инструментальными методами исследований:

  • Делают замеры. Это помогает установить соответствие постройки принятым проектным параметрам. Такими считают: объемно-планировочные решения, здания, сооружения и т.д.
  • Используют неразрушающие методы исследования:
    • Тепловизионное обследование. Контроль энергоэффективности ограждающих конструкций – происходит ли утечка тепла через стены, углы, окна и т.д.
    • Ультразвуковая дефектоскопия. Проверяет соблюдение проектных решений, качество выполненных работ.
    • Эндоскопическая экспертиза коммуникаций. Выявляет наличие/отсутствие дефектов трубопровода.
  • Применяют разрушающие методы:
  • Отбирают пробы материалов для дальнейшего изучения в лаборатории. Например, устанавливают качество материала конструкций.
  • Проводят проверку на месте. Например, отрывают бетон со скалыванием – так тестируется его прочность.

Область применения строительно-технической экспертизы широка. Что изучает эксперт:

  • Качество строительно-монтажных работ.
  • Состояние фасадов.
  • Изучение изделий из ПВХ, качество их монтажа.
  • Техсостояние сооружений: мостов, тоннелей, дорог.
  • Стоимость восстановления повреждений после протечек, пожара и причины аварий.
  • Строительный контроль квартиры от застройщиков при приемке.
  • Ремонта: соответствует ли его объем и качественные характеристики договору.
  • Уровень шума и звукоизоляции.
  • Соответствие фактического уровня инсоляции нормативному.
  • Прохода/проезда к месту застройки – если появляются вопросы об установлении сервитута.
  • Наличие самовольных построек.
  • Зданий и сооружений.
  • Инженерные системы и коммуникации.
  • Тепловизионное обследование.
  • Занимается техническим освидетельствованием жилых зданий.
  • Осматривает фундамент и сваи.
  • Несущие конструкции.
  • Кровлю.
  • Эндоскопическое обследование.
  • Проверяет сметную и финансовую документацию.

Хотите заказать экспертизу?